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不動産売買から新築・リフォーム、シェアオフィスや飲食店運営など幅広く活躍中の株式会社アル・エルをアドバイザーに迎え、マイホーム購入の知識や不動産の裏話など知りたい『住』情報をぎゅっと詰め込んだ住まいのコラム！毎週火曜日掲載です！

マイホームの購入の際に値引きはあるの？
値引き解説その３：その決算値引き本当にお得ですか？

前回に引き続き値引き解説の第３弾です。
さらに、お得な値引きを引き出すポイントをご説明していきます。

今回は契約の時期についてお話していきます。
皆さん、契約する際に、お得になりそうな月はいつでしょうか？

そうです！９月や３月。

いわゆる決算月を思い浮かべる方が多いと思います。
皆さんのお考え通り、決算月はお得に契約できる可能性が高いと思います。

ただ、気を付けなくてはいけない点があります。
それを考えるには、住宅会社の「売れる月」・「売れない月」に対する考え方を理解する必要があります。

９月・３月は決算月で来場も多く契約は普通に取れる月。
逆に決算前の８月・２月などは決算前の買い控えなどで売れない月。
場合によっては２月や８月の方が値引きしてでも・・

② 年に何回かの契約ピークを持ってくる住宅会社の場合

売れる月に、とにかく契約を集中したい！
決算やイベント月には値引きもしてお祭り感を出して契約を上積したい！

というように、決算だから必ず特になるわけではないという点に注意が必要です。

さらに、注文住宅の場合は建物の引き渡し時期も非常に重要な要素になってきます。
建物の引き渡し時期と値引きの関係については、アル・エルYouTubeチャンネル【きっと、うまくいくTV】で詳しく説明しています。是非動画もご覧ください！

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