住まいのコラム『マイホームの購入の際に値引きはあるの？』

不動産売買から新築・リフォーム、シェアオフィスや飲食店運営など幅広く活躍中の株式会社アル・エルをアドバイザーに迎え、マイホーム購入の知識や不動産の裏話など知りたい『住』情報をぎゅっと詰め込んだ住まいのコラム！毎週火曜日掲載です！

マイホームの購入は人生で一番大きな買い物です。
なるべくお買い得に購入したいですよね。

そんな時に気になるのが「値引き」です。

本日は、実際に値引きってあるのか？、値引きに対しての考え方やどんな感じで値引きをお願いするのか？などを解説してまいります。

値引きはあるの？

まず、第一に値引きはあるのか？
という点ですが、値引きはあります。

住宅や不動産の販売など、企業の経済活動になりますので商品や時と場合によって値引きが発生します。

大事なのはどの会社も値引きして商品を売ろうとは思っていないという点です。

値引きしてもメリットがある場合に値引きしてくれるという点を考慮しておきましょう。

マイホームの種類によって、値引きに差が出たりする場合もあります。
建売住宅やマンションなど、すでに完成してしまっている不動産は売値も原価も把握されており
完成してから時間が経つほど値引き交渉しやすいと言えます。
逆に、注文後に建築する注文住宅などは、注文ごとに内容も違うという点もあり値引き交渉は難しくなる傾向にあります。

「値引き」に対しての考え方

値引きありきで住宅の予算を考えるべきではありません。
ネットなどで検索すると、〇〇％の値引きなどの記事が沢山出てきますが、本当に値引きがあるのかはわかりません。

まずはご自分たちの無理のない範囲で購入予定額を決め、値引きにとらわれずに住宅の種類や住宅会社を選ぶことが重要です。

大きな買い物の場合にありがちですが、値引き額や、値引き率にこだわりすぎるあまり本当に欲しいものや、内容が見えなくなってしまう事がありますので注意が必要です。

次回は、実際に値引きはどうやって引き出すのか？について解説いたします。
次回のコラムもお楽しみに！

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