住まいのコラム 『プロはここを見ている！土地の見方を徹底解説』

不動産売買から新築・リフォーム、シェアオフィスや飲食店運営など幅広く活躍中の株式会社アル・エルをアドバイザーに迎え、マイホーム購入の知識や不動産の裏話など知りたい『住』情報をぎゅっと詰め込んだ住まいのコラム！毎週火曜日掲載です！

土地探し

夢のマイホームを検討する際、土地を探される方も多いと思います。
私どもにも、沢山の土地を探しているお客様から、「土地探し」についてご相談を頂きます。

土地探しのご相談を頂く中で感じることが多いのが土地情報をスルーする（流す）方が多いという事。
この土地は●●だから、〇〇があるから、など、理由は様々ですが、お伝えした土地情報を流してしまう方が以外にも多くいらっしゃいます。
土地を探しているのに、見ない・検討しないという現象です。

後からやっぱり欲しいとなった時、大抵は売れてしまっていたりします。

ここで土地をお探しの方に一番知っていただきたいことは、土地との出会いは「一期一会」という事です。

そんな一期一会の土地を逃さないためにも、土地は実際に見に行って、一度検討はしていただくのが土地探しに大事なポイントです。

見学の際にチェックしたいポイント

では、見学に行った際どこを見ればいいのでしょうか？

① 方位の確認
② 境界の確認
③ 土地のポテンシャルの確認
④ 実際の家の床の高さから日当たり・見晴らしを確認
以上の４点をまずは確認してみてください！

今回ご紹介した「土地の見方解説」はついてアル・エルYouTubeチャンネル【きっと、うまくいくTV】でより詳しく解説しています。
今回は実際に土地を見ながら分かりやすく解説しているので、是非ご覧ください！

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